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欧宝APP下载:江北在新小区开展装修安全管理
浏览: 发布日期:2017-11-30

随着江北区城市建设的快步推进,新住宅小区正一个个拔地而起,因此也同时迎来了住宅装修高峰时期。自2017年至2019年,江北区已累计交付住宅300多幢,涉及户数近2万户。近日,江北区住建局联合市房屋安全管理服务中心,启动了装修安全管理服务进社区活动。首站他们来到了今年5月刚交付的洪塘街道云水湾小区。

将违法装修制止在萌芽状态

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云水湾小区有高层住宅18幢,近2900套住宅。“现在正是小区装修高峰时期,每天都有新装修家庭,所以我们选择进小区为物业和社区相关服务人员做现场培训,将违法装修行为及时制止在萌芽状态。”江北区住建局相关人员介绍,今年他们已组织对新交付的小区物业服务企业进行了专题培训,宣传房屋结构知识、法律法规以及备案系统操作方法。 欧宝体育官网

活动现场,房屋安全管理人员与小区居民、现场装修企业、物业工作人员面对面交流,主要在安全装修宣传指导、装修备案及装修巡查管理、装修违法查处等方面开展宣传教育。

“在实际处理过程中,我们发现对高层框架(剪力墙)住宅装修,发生涉及危害房屋使用安全的行为主要有3点。”市房屋安全管理服务中心的专家介绍,首先是拆改阳台梁体,擅自减少梁体高度;其次是剪力墙开挖门洞:业主为了增设门洞、扩大门洞或移动门洞位置,易在剪力墙处直接拆除或破墙开洞;再就是飘窗拆除:飘窗拆除需经原设计公司或同等资质的设计公司确认,未经确认而擅自拆除的,视为违法装修。

值得注意的是,为拓宽城镇房屋装修备案渠道,方便广大居民办事,今年六月开始,江北住建局已委托第三方巡查机构为该区提供房屋装修备案、房屋装修巡查、协助主管部门对违法装修行为进行行政查处的服务。

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1-8月装修备案逾千件

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今年1-8月,江北区通过物业企业和备案点进行的装修备案共有1127件,其中6-8月由第三方完成网上装修备案量164件。

对于违法装修行为,特别是对涉及破坏房屋安全结构的违法装修行为,江北区住建局对投诉和日常巡查发现的违法装修行为,及时进行核查、和当事人沟通协调处理。 欧宝体育官网

如今年6月25日上午11时左右,江北住建局工作人员接到投诉,发现双东坊小区某户存在大面积拆除承重墙体的严重违法装修行为。工作人员当场制止了违法行为。 欧宝体育网址

最后,业主当场承诺恢复原状。为确保破坏部位恢复原状前的房屋安全,在当天下午3点30分左右按临时支撑方案完成了对开挖墙体进行支撑,从发现违法行为到紧急处置仅用了4个半小时。

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在江北区住建局督促下,后续业主又委托专业加固单位对违法部位进行了维修加固。

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